למי מיועד המסלול?

המסלול מיועד לבעלי נכסים בישראל שמעוניינים לרכוש נכס נדל״ן בחו״ל, לצורכי השקעה, מגורים או פיזור סיכונים – מבלי למכור את הנכס הקיים בארץ.

גובה המימון שניתן לגייס

בנקים: עד 50% משווי הנכס בארץ
גופים חוץ־בנקאיים: עד 75% משווי הנכס בארץ

בואו נסביר לכם

בעלי נכסים בישראל יכולים לשעבד את הנכס שברשותם ולקבל משכנתא לצורך רכישת נכס נדל״ן בחו״ל. ברוב המקרים הבנקים מאפשרים מימון של עד 50% משווי הנכס, ובאמצעות פתרונות חוץ־בנקאיים ניתן להגיע גם ל־75%.

המשמעות בפועל היא שבמקרים מסוימים ניתן לרכוש נכס מעבר לים ללא הון עצמי כלל.

לדוגמה: לקוח שבבעלותו דירה בישראל בשווי של 2.5 מיליון ₪, יכול לשעבד את הנכס ולקבל הלוואה של כ־1.25 מיליון ₪, ובאמצעותה לרכוש דירת סטודיו בדובאי – מבלי להשקיע הון עצמי נוסף.

כאשר פונים ישירות לבנק, לרוב הפגישה תהיה עם יועץ מטעם הבנק עצמו – שפועל בראש ובראשונה לטובת הגוף שהוא מייצג. בנק הוא עסק לכל דבר, ויש מקום למשא ומתן אמיתי על ריביות, מסלולים ותנאים.

בזכות ניסיון של מעל 20 שנה וקשרים איתנים עם הבנקים הגדולים, אנו מגישים את הבקשה למספר גופים במקביל – עד להשגת תנאי המימון האופטימליים והחיסכון המקסימלי עבורכם.