משכנתא לשיפוצים / בניית ממ״ד

המסלול מיועד לבעלי נכס קיים שמעוניינים לשפץ את הדירה, להשביח את הנכס או לבצע בניית ממ״ד – מבלי למכור את הבית. זהו פתרון מימוני חכם שמאפשר לשדרג את איכות החיים תוך פריסה נוחה ויציבה לאורך זמן.

משכנתא לשיפוץ היא הלוואה ייעודית לצורך שדרוג או השבחה של נכס קיים, וכוללת תנאים זהים כמעט לחלוטין למשכנתא לרכישת דירה – כולל ריביות לדיור ופריסה ארוכת טווח.

משכנתא לשיפוצים ובניית ממ״ד

כמה מימון ניתן לקבל?

בדירה יחידה ניתן להגיע לשיעור מימון של עד 75% משווי הנכס. כאשר מדובר בדירה שנייה או דירה להשקעה – שיעור המימון יעמוד על עד 50%.

תנאים ופרטים חשובים

• תקופת ההחזר יכולה להגיע עד 30 שנה
• הריביות מוגדרות כריביות לדיור – בדומה למשכנתא רגילה
• נדרשת שמאות: הערכת שווי לפני השיפוץ, עלות השיפוץ ושווי לאחר סיום העבודות

פנייה ישירה לבנק לרוב תוביל לפגישה עם יועץ מטעם הבנק, שפועל בראש ובראשונה לטובת הגוף שהוא מייצג. כאן בדיוק נכנס היתרון של ליווי חיצוני ומקצועי.

עם ניסיון של למעלה מ־20 שנה וקשרים הדוקים בבנקים הגדולים, הבקשה מוגשת למספר גופים במקביל, מנוהל משא ומתן על ריביות ומסלולים – עד להשגת התנאים הטובים והחסכוניים ביותר עבורך.

רוצים לשפץ חכם ולא לשלם ביוקר?

שיחת ייעוץ קצרה תאפשר להבין מה ניתן לקבל ואיך לבצע את השיפוץ בצורה כלכלית ונכונה.

שיחת ייעוץ ללא התחייבות