משכנתא לתושבי חוץ

מסלול ייעודי לתושבי חוץ המעוניינים לרכוש נכס בישראל. גובה המימון שניתן לגייס עומד לרוב על עד 50%. אזרחים ישראלים המתגוררים בחו״ל (רילוקיישן) ובעלי תעודת זהות בתוקף, יכולים לקבל עד 75% מימון כאשר מדובר בדירה יחידה.

חלק ניכר מרוכשי הדירות בישראל הם למעשה תושבי חוץ. בשנים האחרונות חלה עלייה בביקוש להשקעות נדל״ן בארץ, אך חשוב להבין שמשכנתא לתושב חוץ שונה בכמה פרמטרים מהותיים: נדרשים יותר מסמכים, בדיקות הכנסה מורחבות ולעיתים תהליכים בירוקרטיים מורכבים יותר.

במרבית המקרים הבנקים מאפשרים מימון של כ-50%. אזרח ישראלי המתגורר בחו״ל, ללא נכסים נוספים בארץ, עשוי לקבל אחוזי מימון גבוהים יותר — עד 75%. ליווי מקצועי נכון מאפשר קיצור תהליכים, משא ומתן על ריביות והשגת תנאים טובים יותר.