למי המסלול מיועד

המסלול מיועד למי שכבר מחזיק בדירה אחת לפחות בישראל, ואינו מתכוון למכור אותה, אלא לרכוש דירה נוספת להשקעה – דירה שנייה, שלישית ואף מעבר לכך.

גובה המימון שניתן לגייס

על פי הנחיות בנק ישראל ומיסוי מקרקעין, דירה להשקעה מוגדרת כדירה שאינה דירתו היחידה של הרוכש. בהתאם לכך, הבנקים מוגבלים למתן מימון של עד 50% משווי הנכס.

באמצעות גופים חוץ־בנקאיים ניתן להגיע לשיעורי מימון גבוהים יותר, אשר עשויים להגיע גם ל־75% ולעיתים אף מעבר לכך, בהתאם לנתוני הלקוח והעסקה.

חשוב שתדעו

כאשר פונים לבנק באופן עצמאי, לרוב נקבעת פגישה עם יועץ מטעם הבנק – יועץ שפועל בראש ובראשונה לטובת הגוף שאותו הוא מייצג. כאן בדיוק רבים מפספסים הזדמנות לחיסכון משמעותי.

בנק הוא עסק לכל דבר, ויש מקום אמיתי למשא ומתן על ריביות, מסלולים ותנאים. בזכות ניסיון של למעלה מ־20 שנים וקשרים איתנים עם הבנקים הגדולים, אנו מגישים את הבקשה למספר גופים במקביל – עד להשגת התנאים הטובים והחסכוניים ביותר עבורך.