למי המסלול מיועד?

לבעלי נכסים בארץ המעוניינים לקבל מימון כנגד שיעבוד הנכס, לצורך כל מטרה אישית או עסקית – בלי הגבלות על השימוש בכסף.

גובה המימון שניתן לגייס

• בנקים: עד 50% משווי הנכס (כולל משכנתא קיימת).


• גופים חוץ־בנקאיים: עד 75% משווי הנכס.

בואו נסביר לכם

משכנתא לכל מטרה היא למעשה הלוואה גדולה, הניתנת כנגד שיעבוד נכס נדל״ני שבבעלותכם, בפריסה ארוכה של עד 30 שנה ובהחזרים חודשיים נוחים. לעיתים תשמעו אותה נקראת גם “משכנתא שנייה לכל מטרה”.

את המשכנתא ניתן לקחת באותו הבנק שבו קיימת המשכנתא הנוכחית, או לעבור לבנק אחר – הכול בהתאם למה שמשתלם לכם יותר.

לאילו מטרות ניתן להשתמש בכסף?

• סגירת הלוואות וחובות.
• עזרה לילדים או למשפחה.
• השקעה בעסק או פתיחת פעילות חדשה.
• טיפולים רפואיים, פונדקאות או צרכים אישיים.
• רכישת רכב או נכס בחו״ל.

דוגמה פשוטה

נכס בשווי 1,000,000 ₪ ללא משכנתא — ניתן לקבל עד 500,000 ₪ בבנק.

אם קיימת משכנתא של 300,000 ₪, ניתן להשלים עד 200,000 ₪ (סה״כ 50% משווי הנכס).

באמצעות מימון חוץ־בנקאי ניתן להגיע גם ל־75% משווי הנכס.

למה לא לפעול לבד?

בפנייה עצמאית לבנק, לרוב תופנו ליועץ מטעם הבנק — כזה שמייצג את האינטרסים של הבנק, לא שלכם. בנק הוא גוף עסקי לכל דבר, ויש מקום אמיתי למשא ומתן על ריביות, מסלולים ותנאים.

עם ניסיון של מעל 20 שנה וקשרים ישירים בבנקים הגדולים, אנחנו מגישים את הבקשה למספר גופים במקביל, עד להשגת התנאים הטובים והחיסכון המקסימלי עבורכם.