למי המסלול מיועד?

המסלול מיועד למי שמעוניינים לרכוש חנות, משרד או נכס מסחרי, בין אם לצורך פעילות עסקית שוטפת ובין אם כהשקעה ארוכת טווח.

גובה המימון שניתן לגייס

שיעור המימון במשכנתא לנדל״ן מסחרי עומד בדרך כלל על 60% עד 70% משווי הנכס, בהתאם לאופי העסק, היציבות הכלכלית והערכת הסיכון של הבנק.

בואו נסביר לכם

משכנתא לנדל״ן מסחרי דומה במהותה למשכנתא לרכישת דירה: הלוואה ארוכת טווח עם החזרים חודשיים קבועים. בדיוק כפי שניתן לקבל מימון לרכישת דירת מגורים, כך ניתן לקבל מימון גם לרכישת משרד, חנות או נכס מסחרי אחר.

התהליך כולל בחינה פיננסית של העסק, הערכת שווי הנכס, וקביעת תנאי הלוואה שיכולים להיפרס לרוב על פני 20 עד 20 שנים. תכנון נכון מאפשר לעסק להמשיך לפעול בצורה יציבה, בלי לחנוק את התזרים ובלי לקחת סיכונים מיותרים.

כאשר פונים לבד לבנק, לרוב נקבעת פגישה עם יועץ מטעם הבנק — יועץ שפועל בראש ובראשונה לטובת הגוף שמעסיק אותו. בנק הוא עסק לכל דבר, ויש בו מקום אמיתי למשא ומתן על ריביות, מסלולים ותנאים.

בזכות ניסיון של למעלה מ־20 שנה וקשרים איתנים עם הבנקים הגדולים, נשיג את התנאים הטובים והחסכוניים ביותר